Photo © Quartier libre - 2021
PÉRIERS
> Assister la commune Périers et l’EPF Normandie dans la faisabilité de la construction d’un espace culturel et notamment un cinéma associatif en centre-bourg
ÉTUDE DE PRÉ-FAISABILITÉ URBAINE, TECHNIQUE ET ÉCONOMIQUE POUR LA CONSTRUCTION D’UN CINÉMA À PÉRIERS (50)
2021
MAÎTRISE D'OUVRAGE :
ÉTABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE NORMANDIE (EPFN)
Sur une parcelle d’environ 900 m², située au 33 rue Saint-Lô, en centre-bourg, la commune de Périers souhaite construire une salle multiculturelle (cinéma et théâtre notamment).
Le site est aujourd’hui construit sur sa quasi-totalité. Il accueillait l'ancien cinéma "le Rex" à l’abandon depuis les années 1990. Le bâtiment situé en façade sur rue présente un intérêt patrimonial, reprenant l’écriture des constructions des années 60, qu’il conviendra de conserver. L' ancienne salle de projection située sur l'arrière est quant à elle vouée à être démolie.
Notre mission consistait à accompagner la collectivité, assistée de l’EPF Normandie, afin qu’elle puisse se positionner sur l’acquisition du bien, ainsi que sur les actions à entreprendre, les montants d’investissement et les subventions mobilisables pour la reconstruction d'un nouvel équipement culturel pour ses habitants et ceux du bassin de vie.
Notre intervention s'est poursuivie avec l'élaboration du Programme architectural, fonctionnel et technique de l'opération, une pièce essentielle constitutive du dossier de consultation établi pour recruter une équipe de maîtrise d’œuvre.
ÉQUIPE :
QUARTIER LIBRE [mandataire]
+ CHARTON ingénierie
+ LENESLEY BET
+ LEBAS MALOISEL économistes de la construction
2 287 HABITANTS
(INSEE 2019)
MISSION[S]
- Élaboration d’un diagnostic et d’un pré-programme : présentation du site et composition, recensement des contraintes techniques et urbaines, analyse technique du bâtiment, pré-dimensionnement des besoins et opportunités
- Élaboration d’hypothèses d’aménagement de l’espace concerné sous forme de plans programmatiques (scénarii)
- Proposition de modalités opérationnelles et réalisation d’un bilan financier prévisionnel estimatif
- Conclusion sur la faisabilité
- Établissement du programme architectural, fonctionnel et technique