Photo © Quartier libre - 2019
RIVES-EN-SEINE
> Définir les conditions, tant stratégiques qu’opérationnelles, de la transformation du centre-bourg et de son attractivité
ÉTUDE D’URBANISME PRÉ-OPÉRATIONNELLE ET DE REPÉRAGE DES FACTEURS D’ATTRACTIVITÉ DU CENTRE-BOURG DE RIVES-EN-SEINE (76)
2019 - 2020
MAÎTRISE D'OUVRAGE :
ÉTABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE NORMANDIE (EPFN)
ÉQUIPE :
QUARTIER LIBRE [mandataire]
+ ZEPPELIN paysage
+ ACTÉHIS consultants
+ OZAS architecture
+ GUAM conseil immobilier
4 259 HABITANTS
(INSEE 2017)
La commune de Rives-en-Seine est une commune nouvelle issue de la fusion des communes de Caudebec-en-Caux, Saint-Wandrille-Rançon et Villequier. Le centre-bourg de Caudebec a été entièrement reconstruit après la Seconde guerre mondiale. Située sur les boucles de la Seine, et profitant de la dynamique touristique de cette dernière (Caudebec-en-Caux est une escale pour les bateaux de croisière), son centre-bourg présente quelques signes de dévitalisation et de belles opportunités de transformation, en particulier du bâti de la Reconstruction et des espaces publics. Un dispositif permettant la participation des habitants et des commerçants a été mis en œuvre tout au long de la mission, principalement sous forme d’ateliers.
MISSION[S]
- Élaboration d'un diagnostic urbain généraliste, identification et hiérarchisation des périmètres d’intervention stratégiques
- Élaboration d’un diagnostic foncier approfondi à l’échelle de chaque périmètre d’intervention stratégique et identification des opportunités et conditions de mutabilité
- Production d’un schéma d’aménagement d’ensemble et de propositions d’intervention détaillées sur les sites stratégiques, identifiant en particulier les opportunités d’expérimentation en termes de requalification/transformation du bâti de la Reconstruction
- Approfondissement des propositions d’intervention pré-opérationnelles et élaboration d’un plan d’actions chiffré assorti d’un planning prévisionnel de mise en œuvre